ネオグランデ郡山を販売します。

  • 2014.10.21 Tuesday
  • 17:22


皆さんこんにちは、代表の吉田です。

今日も当ブログをご覧頂きまして、ありがとうございます。



先週末から、どうやら風邪をひいてしまったようです。



日課としている瞑想にも、支障をきたすほどなのです。

今日がピークかも。



さて、タイトルの件。

ネオグランデ郡山は事務所の北側にあるマンションです。



東南向き3LDK・3階部分の物件で、価格は1380万円のマンションです。

郡山駅まで歩いて、ちょうどいい距離です。

すぐにご案内できますので、ご興味のある方はご一報ください。



寒暖の差が激しい毎日です。

このブログをご覧のあなたが、風邪などお召しになりませんように。


春から始まる新生活と郡山駅近のマンション。

  • 2014.03.17 Monday
  • 17:10


皆さんこんにちは、代表の吉田です。

今日も当ブログをご覧いただきまして、ありがとうございます。




今日は春らしい陽気に包まれた一日だった。

もう足元まで春が来ている。




4月から始まる新しい生活、新しい出会い。

そのようなシーンで通勤・通学の際に駅を利用されるあなたへ。

JR郡山駅まで徒歩約7分という便利な立地で、新生活を始めてみませんか。




今日は新しく販売をするマンションについて投稿します。


朝日プラザ郡山セントラルステージの外観写真です。

青空に映えるライトブラウンのタイル張りの美しい外観。




全戸南向き、地上14階建てのマンション。

オートロック完備・郡山駅前が徒歩圏内。ペットも飼えるようになりました。




今回の物件は、2階部分の3LDKタイプ。

価格は¥1180万円で販売いたします。





南面から入るエントランス。




現在は内覧できませんが、4月1日より空室となりますので内覧が可能となります。

ご興味のある方は、事前予約を受付けておりますので、お電話もしくはメールで

ご連絡を頂けましたら、幸いです。




以上、宜しくお願い申し上げます。

郡山でも成約価格が上昇傾向。

  • 2014.01.17 Friday
  • 20:40
今日も午前中に来店が相次いだ。

県の借り上げ住宅の契約更新手続きで、入居者の方々に事務所へお越し頂い

ている。



日中の事務所は日差しが充分に差し込み、暖房が要らないくらいであった。

今年の冬は、まったく雪が降らない。正確には雪が積もらない。



寒さが厳しいにもかかわらず、雪のない冬はとても物足りないと思う。



ここに来て問合せが数件あり、週末のアポイントが入ってきた。

いよいよ動き出してきたのだ。



夕方からマンションの査定報告書を作成していたが、1年以内の成約事例の

成約価格の上昇に改めて驚いている。



今までの通例では不動産価格は下がる一方であったが、震災直後を100とす

れば、現在は136の値が付くケースもある。



いわき市に次いで郡山市でも、不動産価格の上昇が現実となってきたようだ。

この傾向は少なくとも今年中は続くであろう。

ライオンズマンション細沼販売開始。

  • 2013.06.21 Friday
  • 17:05
今日は中古マンションの調査で細沼へ。

室内写真を撮り、管理人さんと話して注意点などをヒアリング。

敷地内駐車場に空きがあるそうだ。


近隣の月極駐車場の空き状況・料金を調査し、角度の良いアングルで

外観写真を撮影。


郡山駅徒歩13分の立地にあるライオンズマンション細沼506号。

間取はコンパクトな1LDK。

価格は¥590万円の物件です。


リフォームなしで住める物件となっていますので、ご興味のある方は

弊社HP物件情報でご覧下さい。


今日はこれから法事に参列するため、早めに上がります。

郡山マンション市況。

  • 2013.06.03 Monday
  • 18:44
現在、中古マンションの動きが活発だ。


価格帯は、700万円前後と1200万円前後。

いずれも内装リフォーム費用と諸費用を合計するとトータル予算で1000万円、

1500万円となる。


現金で購入するケースが多い。

マンションを売るタイミングとしては、魅力的かもしれない。


新築マンションの供給が少ないので、中古マンションの需要が増している。

今後、新築マンションの供給が増えることも予想されるので、マンションの

売却は今が狙い目かもしれない。


今日は早めに上がります。




春は、もうすぐ。

  • 2013.03.05 Tuesday
  • 20:21
今日は啓蟄。


頬を刺すような寒さは感じなくなってきた。

季節はゆっくりと春へと向かっている。


明日はさらに暖かくなるらしい。



今日は、午前中に中古マンションの問合せ・案内があった。

最近はネットからの問合せがとても多い。


今日は今週末の折込広告の原稿締切り日でもある。

この時間でも終わらないので、明日は出社する予定。


須賀川の物件のオープンハウスを開催する予定で、来場されたお客様

にはクオカードをノベルティとして準備した。


今回この物件は、敷地内駐車場整備工事を行い、すっきりと生まれ変

わったのだ。


車の所有台数の多い方、家族の多い方、高台に住んでみたい方などに

是非、見て頂きたい物件なのです。










不動産は紙一重。

  • 2013.01.22 Tuesday
  • 19:20
今日は午前中に中古マンションを2物件案内。

午後からは賃貸の案内が1件あった。


他社物件の場合には物件の有無、鍵の受領、留意点などを事前に固めて

おくのが鉄則。また普段から良好な関係を築いておくことも重要。


案内後は鍵の返却、報告も付け加える。


中古マンション2物件。

気に入って頂いたようだが、どちらも予算との兼ね合いで大きな指値が

入っている。


売主側の最終結論は木曜日。

条件が合えば良いのだが、調整が必要なことも想定される。


売主、買主の心がどう動くか。

物件との縁があれば手に入るのが不動産。


結論は紙一重のところで、いつも決まる。




サーパス咲田を売り出します。

  • 2012.08.09 Thursday
  • 21:15
今日は午前中に三春へ。

土地の販売打合せを現地で行った。


午後からは猪苗代へ行き、しゃくなげ平の別荘3棟の動画撮影を行う。

夕方は事務所で打合せ、その後、不動産会社を訪問し打合せ。


夜は、動画のアップロード4件分を行った。


タイトルのサーパス咲田も動画配信のアップロードを終えました。

この物件はペットが飼えるマンションで、人気が出そうです。


今日はなんとなく疲れたな。

涼しいからぐっすり休めるかも。

サーパス桃見台オープンハウス開催です。

  • 2012.07.13 Friday
  • 20:02
今日は蒸し暑い一日となった。

明日のオープンハウスに備えて、テーブルや椅子などの設営準備を行った。


リフォーム工事後のハウスクリーニングを今日終えたばかりで、ワックスの

匂いがする。


仕上がりは綺麗である。


サーパス桃見台207号、今週の土・日でオープンハウス開催です。

今回も、良い出会いを期待して。





サーパス桃見台207号を販売します。

  • 2012.07.08 Sunday
  • 20:46
今日は午前中に事務所で中古住宅の購入打合せが1件。

午後からは、明日の契約書類の準備があった。


夕方からはサーパス桃見台へ行き、室内の写真撮影。

ハンディカメラによる動画撮影も同時に行った。



写真はリビングの様子。天井が高いのは、サーパスの特徴のひとつです。


3LDK 70.03屐‘眩リフォーム済 価格は1450万円のマンションです。


物件動画配信のアップロードも今、終えましたのでご興味のある方は当社HP

からご覧になって下さい。


この物件は、今週末(7/14・7/15)にオープンハウスを開催予定です。

また、明日からです。




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